ما هو الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه للحصول على قرض VA؟ – دليل 2021

هناك أنواع مختلفة من القروض التي يمكنك التقدم للحصول عليها. يمكن أن يؤثر وضعك المالي وحالتك المهنية وتصنيفك الائتماني والعديد من السمات الأخرى على قدرتك على الحصول على أي شكل من أشكال القروض. في حال كنت من المحاربين القدامى ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من خلال قرض VA. عندما يتعلق الأمر بقروض الإدارة المخضرمة ، يمكنك التقديم في البنوك والشركات الخاصة. الفائدة الرئيسية هي أنه يمكنك الحصول على فرصة شراء منزل دون الحاجة إلى دفعة أولى. أيضًا ، الميزات الرائعة هي أنك لست مضطرًا لدفع تكاليف تأمين الرهن العقاري ، والرسوم الإضافية ، ولا توجد قيود على تكاليف الإغلاق.

الأشخاص الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من القروض هم الجنود النشطون والمحاربون القدامى وأسرهم. في معظم الحالات ، يكون الحصول على هذا النوع من التمويل أسهل بكثير. ومع ذلك ، يمكن أن تختلف الشروط من دولة إلى أخرى ، ومن الضروري معرفة المزيد حول المتطلبات والأساليب المحتملة التي يمكن أن توفر لك قرضًا أعلى. لذلك ، يجب عليك التحقق landmarkmortgagecapital.com لمعرفة المزيد عن هذا النموذج.

هناك أنواع مختلفة من قروض الإدارة المخضرمة. يمكنك اختيار شراء منزل ، والحصول على قرض تمويلي ، وقرض مبسط ، وقرض أمريكي أصلي ، وقرض خاص لقدامى المحاربين ذوي الإعاقة. في هذه المقالة ، سوف نقدم لك الميزات والقيود الرئيسية المتعلقة بهذا الشكل من التمويل.

كيف يعمل؟

مصدر الصورة:

بادئ ذي بدء ، يختلف نظام التقديم عند مقارنته بالأشكال التقليدية. تقدم الولايات المتحدة صفقات خاصة للمحاربين القدامى والأفراد في الجيش كوسيلة لتحفيز المزيد من الناس على ذلك خدمة الوطن. إنهم يدعمون المؤسسات المالية الخاصة لتزويد الناس ببعض أنواع التمويل الميسورة التكلفة. هذا هو السبب الرئيسي لقبولهم شروط منح الناس قروضًا دون أي مبلغ مخفض.

عندما يتعلق الأمر بعملية التقديم ، فإن الخطوة الأولى هي الحصول على مؤهل. لذلك ، يجب أن تبحث عن الوكالات والبنوك التي تقدم هذه الأنواع من القروض. تأكد أيضًا من التحقق من المتطلبات ، جنبًا إلى جنب مع عوامل مثل الترتيب والوضع الحالي والدخل والمزيد ، لمعرفة ما يمكنك توقعه. خطوة أخرى هي التقدم بطلب للحصول على موافقة مسبقة.

سيتحققون من قدراتك المالية ويحددون المبلغ الذي يمكن للمقرض أن يمنحك إياه. يمكنك استخدام هذه الورقة كدليل عند التحقق من المنازل المتاحة. الخيار الأفضل هو الحصول أولاً على التفاصيل الدقيقة حول الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكنك الحصول عليه ثم البدء في البحث عن عقار.

الميزات الرئيسية لقروض VA

مصدر الصورة: firstohiohome.com

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لنموذج التمويل هذا في أنه يمكنك استخدامه عدة مرات كما تريد في حياتك. من اللحظة التي تنتهي فيها من سداد القرض ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض آخر على الفور. عندما يتعلق الأمر بشراء عقار ، يجب أن تعلم أنه يستهدف فقط أنواعًا معينة من العقارات ، المنازل الجاهزة الجاهزة للانتقال إليها.

لذلك ، يجب تجنب محاولة شراء مبانٍ أو مزارع غير مكتملة. أيضًا ، فرص الحصول على قرض لبعض الاستثمارات منخفضة نظرًا لأن التركيز الرئيسي هو توفير المنازل للناس. لذلك ، من المحتمل أن يتم رفضك إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات في ولاية أخرى. علاوة على ذلك ، تقدم الحكومة للوكالات 25٪ من المبلغ ، وهو أحد أسباب سهولة الحصول على هذا النموذج من التمويل.

ما هي الحدود؟

مصدر الصورة: irrl.com

على الرغم من عدم وجود حد أقصى رسمي للمبلغ الذي يمكن لأي شخص الحصول عليه من خلال هذا النوع من التمويل ، تستخدم الوكالات لوائح الدولة لتعيين الحد الأقصى للمبلغ. لذلك ، اعتمادًا على الولاية ، يمكن أن يتراوح الحد بين 550 ألف دولار وأكثر من 800 ألف دولار. ومع ذلك ، فهذه ليست سوى نماذج أساسية. في حال كنت في وضع جيد ولديك ما يكفي من المال ، يمكن للوكالة أن تقبل منحك قرضًا أكبر أيضًا. كما يوجد حد معين ، ويمكنك الحصول عليه بدون أي مصاريف إضافية.

على الجانب الآخر ، فإن أي مبلغ يتجاوز هذا المبلغ سيتطلب منك دفع ما يصل إلى 25٪ مقدمًا. أيضًا ، يلعب دخلك دورًا كبيرًا. على سبيل المثال ، يمنحك أجر قدره 6000 دولار مع المرافق والنفقات الشهرية الأخرى البالغة 2000 دولار تصنيفًا قدره 30 ، وهو ما يكفي للتقدم بطلب للحصول على هذا النموذج. ومع ذلك ، فإن نفس النفقات مع أجر أقل من 5000 دولار شهريًا تزيد من تعقيد الموقف ، مع زيادة فرصة الحرمان. سيطلب منك الحصول على 300000 دولار دفع حوالي 2000 دولار شهريًا. هذا هو السبب الرئيسي وراء استخدام الوكالات لنفقاتك الأخرى كعوامل للتأكد من أنك ستتمكن من سداد القرض دون أي مشاكل.

أفضل مثال يساعدك على فهم كيفية تحديد الحدود هو التحقق من الحد الأقصى للمبلغ في ولايتك. إذا كان حوالي 550 ألف دولار ، وهو السبب الأكثر شيوعًا ، وقد حصلت بالفعل على قرض نقدي بقيمة 60 ألف دولار ، فستتمكن من الحصول على 300 ألف دولار أخرى. يمكن للحكومة إضافة أموال إضافية لملء المبلغ إلى الحد الأقصى في حالة حصولك على رهن عقاري أو شراء منزل.

الكلمات الأخيرة

أهم شيء هو معرفة المزيد عن العوامل المختلفة التي يمكن أن تؤثر على فرصة الحصول على هذا القرض. أهمها يتعلق بدخلك وتصنيفك وديونك السابقة ونوع القرض الذي تريد الحصول عليه. من ناحية أخرى ، يجب أن تعلم أنه ليس دائمًا خيارًا جيدًا أن تذهب لأقصى مبلغ. على سبيل المثال ، إذا كنت بحاجة إلى 200000 دولار ، فعليك تحديد هذا المبلغ بدلاً من استخدام الحد الأقصى للمبلغ. سيكون من الأسهل عليك سداد الديون والحصول على قرض آخر إذا لزم الأمر. تأكد من استشارة الخبراء قبل التقديم ، خاصة إذا كنت مهتمًا بمبالغ أعلى حيث ستحتاج إلى دفع دفعة أولى إضافية بنسبة 25٪.

About admin

Check Also

4 حقائق يجب أن تعرفها عن محافظ العملات المشفرة

المصدر: finextra.com محفظة العملات المشفرة ، تمامًا كما يوحي الاسم ، هي المكان الذي تستخدمه …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir